房屋租赁合同纠纷 （2018）浙04民终1852号
裁判要旨
本案争议的焦点为：一、领航公司是否拖欠金港公司租金。二、双方之间的合同书是否达成法定解除的条件。关于领航公司是否拖欠金港公司租金。双方约定租金半年一付，虽未说明系先付后用或先用后付，但根据领航公司在签订合同时即已支付定金转租金100000元，并于2017年12月29日支付2018年度上半年租金200000元等可确认，双方约定的系先付后用。合同书第三条第3款“该租赁厂房合同签订之日后四个月起计算租金”，因合同书于2016年4月5日签订，故对于4幢房屋，一层面积2287.80平方米，二层面积1056.20平方米的租金，应自2016年8月5日起开始计算。自2016年8月5日起至2017年8月4日，租金计375931.20元（10元/平方米/月×2287.80平方米×12个月+8元/平方米/月×1056.20平方米×12个月）；2017年8月5日至2018年6月30日，上述房屋应付租金计算为339277.91元（10元/平方米/月×2287.80平方米×10.83个月+8元/平方米/月×1056.20平方米×10.83个月）。对新建厂房的租金，免租期为金港公司将新建交付领航公司使用之日起至满二
摘要
中美领航再生资源无害化处理科技有限公司、浙江金港纺织有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙04民终1852号上诉人（原审被告）：中美领航再生资源无害化处理科技有限公司。住所地：浙江省桐乡市洲泉镇工业区（浙江金港纺织有限公司4幢）。统一社会信用代码：91330483MA28ACGM7E。法定代表人：丁荣。委托诉讼代理人：汤潍丞，浙江万宝律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：浙江金港纺织有限公司。住所地：浙江省桐乡市洲泉镇工业区。统一……