房屋租赁合同纠纷 （2021）苏05民终4406号

田厍村委会与新成制造厂签订的租赁协议、厂房租赁合同系双方真实意思表示，其内容未违反法律法规强制性规定，应为合法有效。双方签署的租赁合同明确约定2013年9月1日至2014年8月31日期间的租金为37440元，新成制造厂虽辩称该期间内的租金已付清，但未提交相应证据予以证实，一审法院对其抗辩意见不予采信，故新成制造厂应按约定向田厍村委会支付租金37440元。田厍村委会主张的利息，其计息利率和计息期间未违反法律强制性规定，一审法院予以支持。新成制造厂系钱国良设立的个人独资企业，钱国良作为投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国个人独资企业法》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、吴江市新成烘箱制造厂应于本判决生效之日起十日内向苏州市吴江区同里镇田厍村村民委员会支付租金37440元并支付相应利息（以37440元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率自2017年11月18日起计算至2019年8月19日，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年8月

田厍村委会与新成制造厂签订的租赁协议、厂房租赁合同系双方真实意思表示，其内容未违反法律法规强制性规定，应为合法有效。双方签署的租赁合同明确约定2013年9月1日至2014年8月31日期间的租金为37440元，新成制造厂虽辩称该期间内的租金已付清，但未提交相应证据予以证实，一审法院对其抗辩意见不予采信，故新成制造厂应按约定向田厍村委会支付租金37440元。田厍村委会主张的利息，其计息利率和计息期间未违反法律强制性规定，一审法院予以支持。新成制造厂系钱国良设立的个人独资企业，钱国良作为投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏05民终4406号上诉人（原审被告）：吴江市新成烘箱制造厂，住所地苏州市吴江区同里镇田厍村工业小区。投资人：钱国良。上诉人（原审被告）：钱国良。委托诉讼代理人：张凤林，苏州市姑苏区开诚法律服务所法律工作者，代理上述两上诉人。委托诉讼代理人：郁金芹，苏州市姑苏区开诚法律服务所法律工作者，代理上述两上诉人。被上诉人（原审原告）：苏州市吴江区同里镇……