房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁02民终2075号

本案焦点问题是原审法院判决上诉人腾出涉案房屋并交还被上诉人是否正确。涉案房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违背法律、法规强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。根据双方房屋租赁合同的约定，该合同于2018年7月3日到期。被上诉人在合同到期前通知上诉人不再续租。原审据此判决上诉人应于到期后搬离涉案房屋于法有据。上诉人坚持租赁涉案房屋的上诉理由没有事实及法律依据，该上诉请求，本院依法不予支持。 综上，上诉人的上诉理由均不成立，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费100元，由上诉人吴德翠负担。 本判决为终审判决。 审判长　　王颖颖 审判员　　张晓华 审判员　　于　梦 二〇一九年三月二十二日 法官助理 徐鹏 书记员 祁康

本案焦点问题是原审法院判决上诉人腾出涉案房屋并交还被上诉人是否正确。涉案房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违背法律、法规强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。根据双方房屋租赁合同的约定，该合同于2018年7月3日到期。被上诉人在合同到期前通知上诉人不再续租。原审据此判决上诉人应于到期后搬离涉案房屋于法有据。上诉人坚持租赁涉案房屋的上诉理由没有事实及法律依据，该上诉请求，本院依法不予支持。 综上，上诉人的上诉理由均不成立，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下： 驳回上

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终2075号 上诉人（原审被告）：吴德翠，女，1965年12月9日生，汉族，住青岛市黄岛区。 被上诉人（原审原告）：青岛市黄岛区物资总公司，住所地：青岛市黄岛区东风路**。 法定代表人：王伦臣，职务：总经理。 委托诉讼代理人：胡文平，山东翔鸿律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄海波，山东翔鸿律师事务所律师。 上诉人吴德翠因房屋租赁合……