房屋租赁合同纠纷 （2017）鄂01民终2771号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》规定的违约金在实质精神上是以补偿性为原则,一、二审中巨业公司均提出了合同约定的违约金过高的抗辩，因此，本案应查清新华职校的实际损失，再依据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行处理。故，一审判决基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉东湖新技术开发区人民法院（2015）鄂武东开民一初字第01380号民事判决；二、本案发回湖北省武汉市东湖新技术开发区人民法院重审。上诉人武汉巨业自动化设备工程有限公司预交的二审案件受理费34800元予以退回。审判长 余小乔审判员 叶玉宝审判员 张 红二○二○一七年七月六日书记员 黄 浩 百度搜索“”
摘要
《中华人民共和国合同法》规定的违约金在实质精神上是以补偿性为原则,一、二审中巨业公司均提出了合同约定的违约金过高的抗辩，因此，本案应查清新华职校的实际损失，再依据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行处理。故，一审判决基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉东湖新技术开发区人民法院（2015）鄂武东开民一初字第01380号民事判决；二、本案发回湖北省武汉市东湖新技术开发区人民法院重审。上诉人武汉巨业自动化设备工程有限公司预交的二审案件受理费34800元予以退回。审判长 余小乔审判员 叶玉宝审判员 张 红二○二○一七年七
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂01民终2771号上诉人（原审被告）：武汉巨业自动化设备工程有限公司，住所地湖北省鄂州市葛店光谷联合科技园D-9栋。法定代表人：章荣珍，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵胤，湖北山河律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武汉新华电脑职业培训学校，住所地湖北省武汉市洪山区雄楚大道538号。法定代表人：唐坤，该校校长。委托诉讼代理人：杨保亭，该校副……