房屋租赁合同纠纷 （2016）黑81民终567号

原、被告签订的房屋租赁合同合法、有效。双方应按合同约定履行各自义务。关于原告主张供热费缴纳问题。根据《黑龙江省城市供热条例》第四十四条的规定，租赁房屋的热费，由房屋所有人交纳，原告并未缴纳。虽被告使用余热，但因供热单位未向被告主张，待原告垫付供热费后，可另行主张权利。关于原告要求赔偿三个门门款的问题。原、被告就装修问题没有书面约定，双方对装修项目各抒己见，装修项目中是否包括门约定不明，并且原告未向本院提供相关证据证明，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告的主张因证据不足，不予支持。依照《黑龙江省城市供热条例》第四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：驳回原告濮文秀的诉讼请求。案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由原告濮文秀负担。二审期间，双方当事人未向法院提交证据。本院经审理确认一审法院判决认定的事实。本院认为,上诉人提出根据双方当事人签订的租

原、被告签订的房屋租赁合同合法、有效。双方应按合同约定履行各自义务。关于原告主张供热费缴纳问题。根据《黑龙江省城市供热条例》第四十四条的规定，租赁房屋的热费，由房屋所有人交纳，原告并未缴纳。虽被告使用余热，但因供热单位未向被告主张，待原告垫付供热费后，可另行主张权利。关于原告要求赔偿三个门门款的问题。原、被告就装修问题没有书面约定，双方对装修项目各抒己见，装修项目中是否包括门约定不明，并且原告未向本院提供相关证据证明，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证

黑龙江省农垦中级法院民 事 判 决 书〔2016〕黑81民终567号上诉人（原审原告）：濮文秀，无职业。被上诉人（原审被告）：耿海军，无职业。上诉人濮文秀因与被上诉人耿海军房屋租赁合同纠纷一案，不服黑龙江省建三江农垦法院〔2016〕黑81**民初979号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年11月7日受理后，依法组成合议庭，经双方当事人申请，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。濮文秀上诉请求：……