房屋租赁合同纠纷 （2018）云0114民初2119号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护”。 第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。 第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。 第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。 ……”。 本案原告提交的《租房合同》系原告与被告两人之间真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，能够清晰、明确证明原告与被告存在合法、有效的商铺租赁合同关系，双方当事人应该按照约定履行各自义务。 对于原告要求解除与被告之间的租赁合同的诉请，本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第一项规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同（一）因不可抗力致使不能实现合同目的”。 本案中被告将从第三人处租赁的商铺转租给原告，转租过程中因被告拖欠第三人租金而被第三人起诉要求解除租赁合同，现被告与第三人之间的民事判决书已经生效，故被告与第三人之间的租赁合同已经解除，故被告转租给原告的商铺基础已
摘要
童高犀子与吴祥东房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
昆明市呈贡区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0114民初2119号原告：童高犀子，男，1992年3月23日生，汉族，云南省昆明市人。 委托诉讼代理人：周晓明，云南锦绣江山律师事务所律师。 特别授权代理。 被告：吴祥东，男，1982年9月14日生，汉族，云南省昆明市人。 第三人：李桂仙，女，1953年11月3日生，汉族，云南省会泽县人。 原告童高犀子诉被告吴祥东、第三人李桂仙房屋租赁合同纠纷……