所有权确认纠纷 （2020）内02民终3179号

中恒世纪公司早于2012年即将案涉的位于包头市青山区钢铁大街10号中环国际大厦1-B1405、1-B809号房屋依据其与包师院间的合同约定向包师院交付，之后包师院与汉美财富世纪（北京）投资管理有限公司（以下简称“汉美公司”）签订了《房屋租赁合同》，约定包师院将包括案涉房屋在内的位于包头市××区、七层至十五层物业租赁给汉美公司。在包师院实际占有使用案涉房屋的情况下，中恒世纪公司以向万青路办事处无偿提供办公用房、签订房屋买卖网签合同的形式，将案涉房屋网签至万青路办事处名下，中恒世纪公司明显存在恶意。万青路办事处在与中恒世纪公司签订案涉房屋买卖合同时，未对房屋的实际占有使用情况进行调查了解，也未获得房屋的实际交付，其行为存在不合常理之处。故中恒世纪公司与万青路办事处在签订案涉房屋商品房买卖合同时双方是否存在“以合法形式掩盖非法目的”的情形，一审法院并未查清，需要进一步审理查明。包师院上诉称一审判决书载明的合议庭组成人员为白砚峰、张春雷、贾凤霞，这与实际参与审理本案的合议庭组成人员不符，该案一审所有的审判活动均是在秦娇娇法官的组织下完成的，且庭审时秦娇娇还明确向包师院告知本案合议庭由其本人和两

中恒世纪公司早于2012年即将案涉的位于包头市青山区钢铁大街10号中环国际大厦1-B1405、1-B809号房屋依据其与包师院间的合同约定向包师院交付，之后包师院与汉美财富世纪（北京）投资管理有限公司（以下简称“汉美公司”）签订了《房屋租赁合同》，约定包师院将包括案涉房屋在内的位于包头市××区、七层至十五层物业租赁给汉美公司。在包师院实际占有使用案涉房屋的情况下，中恒世纪公司以向万青路办事处无偿提供办公用房、签订房屋买卖网签合同的形式，将案涉房屋网签至万青路办事处名下，中恒世纪公司明显存在恶意。万青路办事处在与中恒世纪公司签订案涉房屋买卖合同时，未对房屋的实际占有使用情况进行调查了解，也未获得

内蒙古自治区包头市中级人民法院民事裁定书（2020）内02民终3179号上诉人（原审原告）:内蒙古科技大学包头师范学院。法定代表人:金桩。委托诉讼代理人:李永泉，内蒙古正捷律师事务所律师。委托诉讼代理人:胡建虹，内蒙古正捷律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：内蒙古中恒世纪房地产开发有限公司。法定代表人：吕勇，该公司董事长。委托诉讼代理人:刘翔，内蒙古诚誉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:包头……