所有权确认纠纷 （2019）辽02民终6987号

所有权确认纠纷，是当事人之间因标的物所有权的成立、内容及归属产生的民事纠纷。本案标的物房屋的原始房屋登记在被告名下，已经动迁，回迁安置合同登记在被告名下，回迁后的两处房屋已经发放给被告，虽尚未办理权属证书，但归属已经确立。尽管原告依据法院已经作出的原始房屋买卖合同生效判决来抗辩回迁房屋应归其所有，但法律规定，房屋买卖合同系不动产物权变动的原因，而非结果。在合同生效而不动产物权未成就的情况下，当事人依法享有债权请求权，而不当然享有不动产物权。且不动产物权的转让经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。故原告要求对原始房屋确权归己所有的主张，不能成立，该请求于法无据，一审法院不予支持；至于原告称被告办理的原始房屋执照及房屋回迁至被告名下过程违法的辩解，因原告未能举出相关证据，一审法院不予采信；因原告对回迁安置房屋不享有物权，故原告要求确认自己是被拆迁人、两处回迁安置房屋归其所有的主张，亦不能成立，该两项请求没有事实和法律上的依据，一审法院亦不予支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第九条、第二十八条、第二十九条、第三十条、第三十一条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第

所有权确认纠纷，是当事人之间因标的物所有权的成立、内容及归属产生的民事纠纷。本案标的物房屋的原始房屋登记在被告名下，已经动迁，回迁安置合同登记在被告名下，回迁后的两处房屋已经发放给被告，虽尚未办理权属证书，但归属已经确立。尽管原告依据法院已经作出的原始房屋买卖合同生效判决来抗辩回迁房屋应归其所有，但法律规定，房屋买卖合同系不动产物权变动的原因，而非结果。在合同生效而不动产物权未成就的情况下，当事人依法享有债权请求权，而不当然享有不动产物权。且不动产物权的转让经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。故原告要求对原始房屋确权归己所有的主张，不能成立，该请求于法无据，一审法院不予支持；至于原告称

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民终6987号上诉人（原审原告）：王万庆，男，1952年6月18日生，汉族，住大连市金州区。委托诉讼代理人：黄军平，辽宁双增律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘菊燕，女，1962年11月6日生，汉族，住大连市。原审第三人：迟凤玲，女，1948年8月8日生，汉族，住大连市西岗区。原审第三人：麻世俊，女，1947年6月27日生，汉族，住大……