房屋租赁合同纠纷 （2014）双民终第257号

该合同在张文学处，且合同内容与张文学和王柏晶之间的交易有关，则王柏晶应当提供证据证明，合同并非是王柏晶提供给张文学的，否则王柏晶应当承担举证不能的责任，故应当认定上述合同是王柏晶提供给张文学的。原审法院认为：我国《民法通则》第四条规定：“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。”法律规定的诚实信用原则，不仅包括履行合同时的诚实信用，也包括订立合同时的诚实信用，如订立合同时不向对方提供真实情况，虚构事实，在未达到刑事犯罪的情况下，即构成民事欺诈，承担缔约过失的责任。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第68条规定：“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。”根据上述规定，合同欺诈的构成要件具有如下几点：（1）欺诈方具有欺诈的故意；（2）欺诈方实施欺诈行为；（3）被欺诈的一方因欺诈而陷入认识错误；（4）被欺诈人因错误而作出了订立合同的意思表示。关于采取欺诈手段订立的合同的效力，我国《合同法》第五十四条第二款规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下

该合同在张文学处，且合同内容与张文学和王柏晶之间的交易有关，则王柏晶应当提供证据证明，合同并非是王柏晶提供给张文学的，否则王柏晶应当承担举证不能的责任，故应当认定上述合同是王柏晶提供给张文学的。原审法院认为：我国《民法通则》第四条规定：“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。”法律规定的诚实信用原则，不仅包括履行合同时的诚实信用，也包括订立合同时的诚实信用，如订立合同时不向对方提供真实情况，虚构事实，在未达到刑事犯罪的情况下，即构成民事欺诈，承担缔约过失的责任。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第68条规定：“一方当事人故意告知对方虚假情况，或

黑龙江省双鸭山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）双民终第257号上诉人（原审第三人）王柏晶，女，1960年6月28日出生。委托代理人赫忠平，男，1955年11月30日出生。被上诉人（原审原告）张文学，男，1966年1月20日出生。原审被告闫晓颖，女，1970年5月28日出生。原审第三人赫忠平，男，1955年11月30日出生。上诉人王柏晶与被上诉人张文学、原审被告闫晓颖、原审第三人赫忠平房……