分家析产纠纷 （2017）京01民终9557号

宅基地区位补偿是以拆迁发生时该宅基地共同使用人为补偿对象，本案中，刘某与王某1、肖某、王某2、王某3均系宅基地的实际使用者，故宅基地区位补偿款，应由双方共同享有。关于房屋、装修及附属物补偿价，刘某未对此笔款项提出主张，法院对此不持异议。关于其他各项补助费及奖励费一节，由于双方均系被拆迁人，亦均系拆迁补偿安置对象，其中提前搬家奖、工程配合奖、垃圾减排补助、腾退土地补助、环境贡献补助、周转费、搬家补助费、细则补助（出行必走胡同补助）、整村腾退完成奖（签约率达80%）、腾退签约促进奖第一奖励期，此部分费用应由双方共享。关于移机补助费和影响生产经营补助，刘某庭审中明确此项补偿无其份额，亦未提出相关主张，法院对此不持异议。有关回迁安置房，双方根据拆迁政策每人可购买40平方米的优惠面积，此外，每宗宅基地可获得40平方米优惠购房面积。因双方均系被拆迁人，亦均系拆迁补偿安置对象，故因宅基地获得的40平方米优惠购房面积应由上述人员共同分享。因户型原因超出的12平方米虽系针对一居室，但因回迁房购房面积在析产前均系家庭共同财产，故该部分优惠购房面积及实际收房后的面积差应由上述人员共同分享，因一居室和三居室尚

宅基地区位补偿是以拆迁发生时该宅基地共同使用人为补偿对象，本案中，刘某与王某1、肖某、王某2、王某3均系宅基地的实际使用者，故宅基地区位补偿款，应由双方共同享有。关于房屋、装修及附属物补偿价，刘某未对此笔款项提出主张，法院对此不持异议。关于其他各项补助费及奖励费一节，由于双方均系被拆迁人，亦均系拆迁补偿安置对象，其中提前搬家奖、工程配合奖、垃圾减排补助、腾退土地补助、环境贡献补助、周转费、搬家补助费、细则补助（出行必走胡同补助）、整村腾退完成奖（签约率达80%）、腾退签约促进奖第一奖励期，此部分费用应由双方共享。关于移机补助费和影响生产经营补助，刘某庭审中明确此项补偿无其份额，亦未提出相关主张

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终9557号上诉人（原审被告）：王某1，男，1961年6月17日出生，住北京市昌平区。上诉人（原审被告）：肖某，女，1958年3月2日出生，住北京市昌平区。上诉人（原审被告）：王某2，女，2009年3月3日出生，住北京市昌平区。上诉人（原审被告兼王某2法定代理人）：王某3（王某2之父），1985年12月7日出生，住北京市昌平区。四上诉人共……