房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁02民终4200号

部分予以认定。青岛九洲公司认为，鹿角湾等八社区居委会在履行合同过程中存在若干违约行为，应当按照合同的约定承担违约责任，综上，请二审法院查明事实，依法驳回鹿角湾等八社区居委会的上诉请求。 青岛九洲公司向本院提出上诉请求：1、依法撤销原审法院(2020)鲁0211民初12849号民事判决第三项；依法改判鹿角湾等八社区居委会返还青岛九洲公司第一周期逾期交房的租金260716.05元；依法改判鹿角湾等八社区居委会免除2020年2月至2020年7月期间的房屋租金1818205.89元(10909235.34/3年/2=1818205.89元)。2、上诉费用鹿角湾等八社区居委会承担。事实与理由：一、《房屋租赁合同》签订后，鹿角湾等八社区居委会未按照合同约定将全部房屋交付青岛九洲公司，该部分房屋鹿角湾等八社区居委会逾期交付期间的租金260716.05元应由鹿角湾等八社区居委会承担。1、青岛九洲公司与鹿角湾等八社区居委会《房屋租赁合同》签订后，由于鹿角湾等八社区居委会的房屋施工活动没有结束，房屋竣工验收备案没有进行，鹿角湾等八社区居委会的承包施工单位还占据着部分房屋，没有交付青岛九洲公司，青岛九洲公司

部分予以认定。青岛九洲公司认为，鹿角湾等八社区居委会在履行合同过程中存在若干违约行为，应当按照合同的约定承担违约责任，综上，请二审法院查明事实，依法驳回鹿角湾等八社区居委会的上诉请求。 青岛九洲公司向本院提出上诉请求：1、依法撤销原审法院(2020)鲁0211民初12849号民事判决第三项；依法改判鹿角湾等八社区居委会返还青岛九洲公司第一周期逾期交房的租金260716.05元；依法改判鹿角湾等八社区居委会免除2020年2月至2020年7月期间的房屋租金1818205.89元(10909235.34/3年/2=1818205.89元)。2、上诉费用鹿角湾等八社区居委会承担。事实与理由：一、《房屋

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终4200号 上诉人（原审原告、反诉被告）：青岛市黄岛区薛家岛街道办事处鹿角湾社区居民委员会。住所地：青岛市黄岛区。 法定代表人：薛俊佳，职务：主任。 上诉人（原审原告、反诉被告）：青岛市黄岛区薛家岛街道办事处刘家岛社区居民委员会。住所地：青岛市黄岛区。 法定代表人：刘传军，职务：主任。 上诉人（原审原告、反诉被告）：青岛市黄岛区薛……