所有权确认纠纷 （2013）二中民申字第0210号

魏乃红与陈建龙之间签订的房屋过户协议系双方真实意思表示，是魏乃红自愿以物抵债的法律行为，该行为并不违反法律规定。而且双方签署房屋过户协议后又经过了村委会的确认，盖章，共同在华明街道办事处签署了产权变更申请书。需要说明的是，诉争房系撤村并镇在原农村集体经济组织所有的土地上兴建的房屋。魏乃红、陈建龙的上述行为可以认定诉争房屋的产权已经发生变化，且基本完成了产权的变更手续，只是所差房管局办理产权登记证这一环节。综合上述因素一审法院认定魏乃红的抵偿行为有效，陈建龙对诉争房屋拥有所有权。魏乃红提供的其与陈建龙签订的抵押贷款协议并未具体实施，且该抵押贷款协议不能证明本案存在《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。综上，魏乃红的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回魏乃红的再审申请。审判长　赵　晶审判员　高荫旗审判员　杜　红二〇一四年二月二十四日书记员　靳一诺速录员　朱　琳

魏乃红与陈建龙之间签订的房屋过户协议系双方真实意思表示，是魏乃红自愿以物抵债的法律行为，该行为并不违反法律规定。而且双方签署房屋过户协议后又经过了村委会的确认，盖章，共同在华明街道办事处签署了产权变更申请书。需要说明的是，诉争房系撤村并镇在原农村集体经济组织所有的土地上兴建的房屋。魏乃红、陈建龙的上述行为可以认定诉争房屋的产权已经发生变化，且基本完成了产权的变更手续，只是所差房管局办理产权登记证这一环节。综合上述因素一审法院认定魏乃红的抵偿行为有效，陈建龙对诉争房屋拥有所有权。魏乃红提供的其与陈建龙签订的抵押贷款协议并未具体实施，且该抵押贷款协议不能证明本案存在《中华人民共和国民事诉讼法》第二

天津市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）二中民申字第0210号再审申请人（一审被告）：魏乃红委托代理人：李恒福被申请人（一审原告）：陈建龙委托代理人：陈亮（陈建龙之子）魏乃红因与陈建龙所有权确认纠纷一案，天津市东丽区人民法院作出（2013）丽民初字第164号民事判决。魏乃红不服，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。魏乃红申请再审称，1、魏乃红与陈建龙于20……