所有权确认纠纷 （2016）鲁06民终3876号

房屋所有权的设立、变更、转让和消灭，应当依法办理房屋所有权登记手续，未经登记不发生法律效力。被告与大疃居委会签订房屋买卖合同购买涉案房屋、涉案房屋于2008年8月14日登记至被告名下的事实清楚。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告虽称其是涉案房屋的实际所有权人，但其对仅以被告名义购房的原因、首付款由其缴纳和款项来源的陈述未提供证据证明，而关于涉案房屋的贷款，原告主张大部分贷款均由其偿还，并提供了客户通知书等证据予以证明，但被告否认，且即使原告所述的还款情况属实，综合分析，也不足以据此证明原告对房屋享有所有权。在原告没有充分证据对抗房屋所有权登记的情况下，法院对原告的诉讼请求不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第三十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，原审法院于2016年7月12日判决：驳回原告解方的诉讼请求。案件

房屋所有权的设立、变更、转让和消灭，应当依法办理房屋所有权登记手续，未经登记不发生法律效力。被告与大疃居委会签订房屋买卖合同购买涉案房屋、涉案房屋于2008年8月14日登记至被告名下的事实清楚。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告虽称其是涉案房屋的实际所有权人，但其对仅以被告名义购房的原因、首付款由其缴纳和款项来源的陈述未提供证据证明，而关于涉案房屋的贷款，原告主

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁06民终3876号上诉人（原审原告）：解方，女，1964年7月7日出生，汉族，无固定职业，住北京市。委托代理人：王宏伟，北京安科律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：于瑞江，男，1951年10月18日出生，汉族，无固定职业，住烟台市芝罘区。上诉人解方因与被上诉人于瑞江所有权确认纠纷一案，不服山东省烟台市芝罘区人民法院（2013）芝民一初字第9……