物业服务合同纠纷 （2018）京02民终7360号
裁判要旨
槠榆树物业公司系物业管理企业，陈影系北京市房山区城关街道槠榆树家园小区1号楼202室的业主。双方于2012年4月10日签订物业管理委托合同，约定槠榆树物业公司为陈影居住的小区进行物业管理。槠榆树物业公司自上述合同签订之日起至今一直为陈影居住的小区提供物业服务，陈影享受了槠榆树物业公司提供的物业管理服务，理应支付物业管理费。故槠榆树物业公司要求陈影给付物业服务费的诉讼请求，合法正当，法院予以支持，因物业管理费自2013年9月1日下调为1.8元/建筑平米/月，故法院酌定2013年4月10日至2016年4月9日物业费4948元，槠榆树物业公司过高诉讼请求法院不予支持。根据双方之间的物业管理委托合同，业主不按规定交纳物业管理费，如超一天，处以每日千分之三的滞纳金，现陈影逾期未给付物业管理费，故槠榆树物业公司要陈影给付违约金1000元的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。陈影经法院传票未到庭参加诉讼，视为其放弃相关的民事权利。据此，一审法院于2017年12月判决：一、陈影于判决生效之日起七日内给付北京槠榆树家园物业管理有限公司二○一三年四月十日至二○一六年四月九日的物业费四千九百四十八元；二、陈影
摘要
陈影与北京槠榆树家园物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终7360号上诉人（原审被告）：陈影，男，1975年3月18日出生，汉族，住北京市房山区。委托诉讼代理人：刘卫红（陈影之妻），1975年7月12日出生，汉族，住北京市房山区。被上诉人（原审原告）：北京槠榆树家园物业管理有限公司，住所地北京市房山区城关街道柳林前街13号。法定代表人：刘海波，主任。委托诉讼代理人：魏伟，山东智祥（北京）律师事……