房屋租赁合同纠纷 （2019）黔27民终2778号

赵新波与信达服务贵定分公司双方签订的《商铺租赁合同》、《市场服务合同》不违反法律、行政法规的规定，合同成立即生效，对双方具有约束力。信达服务贵定分公司将商铺出租给赵新波使用后，赵新波应按合同约定期限和金额支付信达服务贵定分公司商铺租金。从2018年8月1日起，赵新波未向信达服务贵定分公司交纳商铺租金构成违约，因此，信达服务贵定分公司要求解除双方签订的《商铺租赁合同》，理由正当，予以支持；信达服务贵定分公司要求解除双方签订的《市场服务合同》，因赵新波称从2017年底未在所承租的商铺中经营，意预无须市场服务，故支持双方解除《市场服务合同》。关于信达服务贵定分公司要求赵新波给付2018年8月1日至2019年3月31日共计8个月商铺租金39040元，赵新波从2018年8月1日起未交纳商铺租金，其理由为于2017年底清场要求解除双方合同，但赵新波未向法院提供相关解除合同的证据，故对信达服务贵定分公司要求赵新波给付商铺租金39040元，予以支持。信达服务贵定分公司要求赵新波按所欠租金月利率为2%支付违约金至上述所欠租金实际还清之日止，按照双方合同约定每季度交纳一次租金，从2018年8月1日应交至2

赵新波与信达服务贵定分公司双方签订的《商铺租赁合同》、《市场服务合同》不违反法律、行政法规的规定，合同成立即生效，对双方具有约束力。信达服务贵定分公司将商铺出租给赵新波使用后，赵新波应按合同约定期限和金额支付信达服务贵定分公司商铺租金。从2018年8月1日起，赵新波未向信达服务贵定分公司交纳商铺租金构成违约，因此，信达服务贵定分公司要求解除双方签订的《商铺租赁合同》，理由正当，予以支持；信达服务贵定分公司要求解除双方签订的《市场服务合同》，因赵新波称从2017年底未在所承租的商铺中经营，意预无须市场服务，故支持双方解除《市场服务合同》。关于信达服务贵定分公司要求赵新波给付2018年8月1日至2

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔27民终2778号 上诉人（原审原告）：都匀市信达市场综合服务有限公司贵定分公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州贵定县宝山街道东兴北路31号,统一社会信用代码91522723MA6DLCJWXW。 负责人：刘吉灵，该分公司总经理。 委托诉讼代理人：陈刚，男，1990年9月11日生，汉族，甘肃省平凉市人，住甘肃省平凉市崆峒区……