房屋买卖合同纠纷 （2019）湘1002民初3647号
裁判要旨
本案属房屋买卖合同纠纷。 本案中，原告刘飞燕与被告张金花签订的《住房转让协议》是双方在平等、自愿基础上所签订的，是双方真实意思表示。 被告张金花在与原告刘飞燕签订《住房转让协议》当日就向刘飞燕支付了购房款660000元，张金花系以合理的价格购买了该房屋，不违反公平原则。 涉案房屋虽为经济适用房，但双方在合同中已经约定“待刘飞燕办好产权手续后依法过户至张金花名下”的合同生效条件，现刘飞燕取得房屋所有权证和土地使用证已满5年，符合《经济适用房管理办法》的规定，亦不违反其他法律、行政法规的强制性规定。 为维护正常的市场交易安全和保护善意信赖人的合法利益，本院确认原告刘飞燕与被告张金花签订的《住房转让协议》是合法有效的。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告刘飞燕的诉讼请求。 本案受理费减半收取80元，由原告刘飞燕承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员 曾斌二〇一九
摘要
刘飞燕与张金花房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省郴州市北湖区人民法院民 事 判 决 书(2019)湘1002民初3647号原告刘飞燕,女,1974年12月28日生,汉族,住郴州市北湖区。 委托代理人李荣，男，1973年4月9日生，汉族，住郴州市北湖区，系原告之夫。 被告张金花，女，1975年7月20日生，汉族，住郴州市北湖区。 委托代理人曹芷健，湖南金州（郴州）律师事务所律师。 委托代理人罗领，湖南金州（郴州）律师事务所律师。 原告刘飞燕……