商品房销售合同纠纷 （2018）桂10民终404号
裁判要旨
此行为不属于可据实延期的情形，属事实认定错误；2、本案所涉工程因政府行为导致延期，为此上诉人多方与政府部门积极沟通协调，目的是争取早日交房给业主，过错责任并不在上诉人本身。且被上诉人也并没有证据证实其遭受任何损失，即便有也仅仅是存款的利息损失，当事人在合同中约定每日万分之五的违约金标准过分高于被上诉人的实际损失，依照相关法律规定法院应予调整。综上所述，一审认定事实不清，适用法律错误，请求二审法院查明案件事实并依法改判。潘国仲辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不成立，请求二审法院依法维持原判，驳回上诉人的上诉请求。一审法院认定事实：2014年10月24日，潘国仲与广西德保佳绿房地产开发有限公司《商品房买卖合同》一份［合同编号：佳绿(经)房(潜)字2014044号］。约定潘国仲向广西德保佳绿房地产开发有限公司购买其开发建设的德保县经济适用房“潜龙小区”(商品房预售许可证号为德房预字第01号)第３幢2单元502号住房一套，建筑面积79.8平方米，单价1870元/平方米，总金额149226元，付款方式为银行按揭付款，合同第７条约定了买受人逾期付款的违约责任。合同第八条“交付
摘要
广西德保佳绿房地产开发有限公司、潘国仲商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）桂10民终404号上诉人（一审被告）：广西德保佳绿房地产开发有限公司，住所地广西壮族自治区德保县城关镇城东社区300号。法定代表人：吴峻峰，总经理。委托代理人：朱剑，广西大航律师事务所律师。委托代理人：陈燕婷，广西大航律师事务所实习律师。被上诉人（一审原告）：潘国仲，男，1972年9月10日生，壮族，户籍地：广西壮族自治区德保县，现住德……