房屋租赁合同纠纷 （2019）内04民终3401号

根据双方合同约定，房屋租赁期满或合同解除后，被上诉人应当返还房屋及附属设施水电暖照，对房屋不能损坏。从一审诉讼期间上诉人提交的照片可以看出涉案房屋地面、墙壁、天棚等均存在破损。二审诉讼期间，上诉人就涉案房屋恢复原状所需费用提出鉴定申请，本案应向被上诉人释明是否同意维修，如被上诉人拒绝维修，应就涉案房屋恢复原状所需费用进行司法鉴定以确定损失情况，并根据双方过错程度进行裁判。综上,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销内蒙古自治区巴林左旗人民法院（2019）内0422民初2830号民事判决；二、本案发回内蒙古自治区巴林左旗人民法院重审。上诉人于某、石某预交二审案件受理费1300元，予以退回。审 判 长 徐国坤审 判 员 张伟波审 判 员 其其格 二○一九年九月二十日法官助理 徐少华书 记 员 刘应锦 百度搜索“”

根据双方合同约定，房屋租赁期满或合同解除后，被上诉人应当返还房屋及附属设施水电暖照，对房屋不能损坏。从一审诉讼期间上诉人提交的照片可以看出涉案房屋地面、墙壁、天棚等均存在破损。二审诉讼期间，上诉人就涉案房屋恢复原状所需费用提出鉴定申请，本案应向被上诉人释明是否同意维修，如被上诉人拒绝维修，应就涉案房屋恢复原状所需费用进行司法鉴定以确定损失情况，并根据双方过错程度进行裁判。综上,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销内蒙古自治区巴林左旗人民法院（2019）内0422民初2830号民事判决；二、本案发回内蒙古自治区巴林左旗人民法院重审。上诉人于某、石

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事裁定书（2019）内04民终3401号上诉人（原审原告）：石某，女，1958年2月20日出生，公民身份号码：×××，市民，现住内蒙古自治区。上诉人（原审原告）：于某，男，1955年5月2日出生，公民身份号码：×××，市民，现住址同上。被上诉人（原审被告）：刘某，男，1981年12月31日出生，公民身份号码：×××，个体工商户，现住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：倪某……