房屋租赁合同纠纷 （2013）汴民终字第518号

承租人负有如约支付租金的义务。本案尉氏县外事外经办公室自2002年8月起租用尉氏宾馆的客房，历时27个月，依约定租金每月3000元，应如期向其支付；2004年政府机构改革，尉氏县外事外经办公室作为债务清偿主体，其工作职能划入尉氏县商务局，依据相关法律规定，单位撤销或合并，除另有约定外，其职能的承接主体应履行原撤销单位的债务清偿义务，尉氏县商务局作为尉氏县外事外经办公室的职能承接单位，对尉氏县外事外经办公室的对外债务应承担清偿责任，尉氏宾馆主张尉氏县商务局对所欠租金81000元及逾期利息承担清偿责任，应予以支持；尉氏宾馆主张2004年12月至2005年3月期间的租金12000元，庭审中，商务局不予认可，而尉氏宾馆又未提供相关证据予以证明，对其该请求不予支持；商务局辩称该笔欠款应由尉氏县财政局负责支付，因本案系租赁合同关系，双方当事人具有相对性，作为合同一方的承租人尉氏县外事外经办公室，对该笔债务所作的批注或承诺，在未经尉氏县财政局同意支付下，对尉氏县财政局不具有合同约束效力，且证明上有关批注内容属政府内部行政行为，与房屋出租人尉氏宾馆无直接权利义务关系，故商务局主张该笔债务由尉氏县财政局

承租人负有如约支付租金的义务。本案尉氏县外事外经办公室自2002年8月起租用尉氏宾馆的客房，历时27个月，依约定租金每月3000元，应如期向其支付；2004年政府机构改革，尉氏县外事外经办公室作为债务清偿主体，其工作职能划入尉氏县商务局，依据相关法律规定，单位撤销或合并，除另有约定外，其职能的承接主体应履行原撤销单位的债务清偿义务，尉氏县商务局作为尉氏县外事外经办公室的职能承接单位，对尉氏县外事外经办公室的对外债务应承担清偿责任，尉氏宾馆主张尉氏县商务局对所欠租金81000元及逾期利息承担清偿责任，应予以支持；尉氏宾馆主张2004年12月至2005年3月期间的租金12000元，庭审中，商务局不

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）汴民终字第518号上诉人（原审被告）尉氏县商务局。法定代表人田峰，局长。委托代理人赵忠信、金凯，河南循规律师事务所律师。代理权限：特别授权被上诉人（原审原告）尉氏宾馆。法定代表人张建业，经理。委托代理人刘永生，尉氏宾馆职工。代理权限：特别授权。委托代理人朱新勇，河南智卓律师事务所律师。代理权限：特别授权。尉氏宾馆诉尉氏县商务局（以下简称商务局）……