房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁11民终232号

赵庆玉、丁富华经平等协商签订的房屋租赁合同是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。根据本案查明的事实，该房屋租赁合同已经生效判决确认于2018年10月26日解除，一审法院予以确认。现赵庆玉、丁富华之间签订的房屋租赁合同已解除，双方均应依法、依约行使权利、履行义务，根据公平原则和诚实信用原则解决租赁合同解除后的事宜。本案有四个争议焦点：一、赵庆玉已向丁富华支付租金数额；二、丁富华应返还赵庆玉租金具体数额；三、丁富华是否应返还赵庆玉垫付房产税、城镇土地使用税16026.6元；四、丁富华是否应赔偿赵庆玉装修添附损失130414.69元、工人工资及经济补偿金99756元、停业损失50244元。一、关于赵庆玉已向丁富华支付租金数额问题。丁富华对赵庆玉于2017年12月14日通过丁祎账户支付租金319408.40元、2018年6月15日通过刘维娥（丁祎丈母娘）账户支付10万元（2笔5万元）、2018年6月26日通过丁祎账户支付租金33973.40元、2018年6月27日通过刘维娥账户支付租金20万元，合计为653381.8元未提出异议，一审法院予以确认。赵庆玉主张其于201

赵庆玉、丁富华经平等协商签订的房屋租赁合同是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。根据本案查明的事实，该房屋租赁合同已经生效判决确认于2018年10月26日解除，一审法院予以确认。现赵庆玉、丁富华之间签订的房屋租赁合同已解除，双方均应依法、依约行使权利、履行义务，根据公平原则和诚实信用原则解决租赁合同解除后的事宜。本案有四个争议焦点：一、赵庆玉已向丁富华支付租金数额；二、丁富华应返还赵庆玉租金具体数额；三、丁富华是否应返还赵庆玉垫付房产税、城镇土地使用税16026.6元；四、丁富华是否应赔偿赵庆玉装修添附损失130414.69元、工人工资及经济补偿金99756元、停业损

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁11民终232号上诉人（原审被告）：丁富华，男，1957年8月28日出生，汉族，退休教师，住日照市东港区。委托诉讼代理人：郑成关，山东天蓝律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵庆玉，男，1967年11月20日出生，汉族，居民，住日照市东港区。委托诉讼代理人：冯建利，山东海曲律师事务所律师。委托诉讼代理人：张硕，山东海曲律师事务所实习律师。上……