民间借贷纠纷 （2019）云0103执异10号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。” 在本案中，案外人关忠水认为其已支付了全部价款，但仅提供了被申请人王春艳、王忠向案外人关忠水出具收条载明：“今收到关忠水38万元整（叁拾捌万元整）”，未提及款项用途。 涉案房屋自2015年即已办理房产证，房产证号为

张贤军、陈思洋民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

昆明市盘龙区人民法院执 行 裁 定 书（2019）云0103执异10号案外人（异议人）：关忠水，男，汉族，1979年4月1日生，住云南省昆明市五华区。 申请人：张贤军，男，汉族，1981年10月24日生，住湖北省汉川市，公民身份号码码:420984198110247516。 委托诉讼代理人：卢一汕，云南昕坤律师事务所律师。 特别授权代理。 被申请人：陈思洋，男，汉族，1979年1月30日生，住云南……