房屋买卖合同纠纷 （2018）苏08民终1582号

当事人依法享有自愿订立合同的权利。依法成立的合同，对当事人具有法律���束力。原告主张撤销案涉合同的理由主要是其当时处于危困状态，且合同价款显失公平。一审法院认为，原告主张解除合同的理由并不能成立，首先，原告主张的签订案涉合同的目的是想通过买卖房屋获取贷款资金偿还外债，对该主张被告及第三人并没有认可，原告亦无其他证据佐证；其次，尽管原告当时外欠购房和装修贷款以及私人等债务，但欠债并非等同其处于危困状态，且对债务事宜，若原告不对外告知，他人不应知晓。因此，不存在被告利用原告所称的危困状态，或被告凭取经验、地位优势，牟取不正当利益；第三，对于是否签订案涉合同，原告具有自主权，而原告自身出于清偿债务的考虑转让房屋，以摆脱其所称的危困，也应属正常行为，其最终与被告就涉案房屋的转让价格等协商一致并签订案涉合同，应为与被告达成合意后的自主行为。被告为履行��同付款义务，为原告偿还了房贷及装修贷款，偿还了原告所欠私人债务等并办理了房屋不动产权过户登记，上述事实能够证明案涉合同得到了实际履行。关于房屋价格，原告诉称当时至少值70万元，而庭审其又称经中介评估值60万元，上述主张相互矛盾且无证据佐证，故原

李海东、郭晓青与丁勇房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏08民终1582号上诉人（原审原告）：李海东。上诉人（原审原告）：郭晓青。两上诉人共同委托诉讼代理人：董应峰，江苏则浩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：丁勇。委托诉讼代理人：韩夏，江苏益淮律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢跃，江苏益淮律师事务所律师。原审第三人：丁立。上诉人李海东、郭晓青因与被上诉人丁勇、原审第三人丁立房屋买卖合同纠纷一案……