房屋买卖合同纠纷 （2018）内01民终1000号
裁判要旨
张海全、王春云主张撤销其与永泰房地产公司签订的编号为YS（2014）00045896的《商品房买卖合同》，应当对该合同存在可撤销的事由进行举证。根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十九条规定，欺诈是指一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事行为。本案中，根据编号为YS（2014）00045896的《商品房买卖合同》第三条约定该房屋性质为住宅，与永泰房地产公司即将交付张海全、王春云的房屋性质相同，无法认定签订该合同时张海全、王春云的意思表示不真实。对于张海全、王春云称该合同约定的价款显失公平的主张，根据《中华人民共和国民法总则》第一百五十一条的规定，一方利用对方处于危困状态，缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平，张海全、王春云作为完全民事行为能力人，应当对签订合同的民事行为有足够的判断力，张海全、王春云称自己购买商铺进行投资，就应当对类似房屋的性质的影响合同目的的条款尽到足够的注意义务，张海全、王春云亦未举证证明自己在签订合同时存在危困的情形，一审法院对此理由不予支持。并且根据合同约定的付款方式为首付款仅为总房款的30.68％，商铺的购房首付款应当最低为50
摘要
王春云、张海全与永泰房地产集团（呼和浩特）有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2018）内01民终1000号上诉人(原审原告)：王春云，无业，住内蒙古自治区呼和浩特市。委托诉讼代理人：胡国庆，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：虞翔，北京市京师律师事务所律师。上诉人(原审原告)：张海全，无业，住内蒙古自治区呼和浩特市。委托诉讼代理人：胡国庆，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：虞翔，北京市京师律师事务所律师。被上诉人(原审被告)……