房屋租赁合同纠纷 （2019）沪01民终8608号

本案争议之一在于租赁协议是否系新长宁公司隐瞒真相，对玛萨公司欺诈，依法应予撤销。玛萨公司表示，租赁协议签订后玛萨公司着手对涉案房屋进行装修，并向上海市长宁区公安消防支队申报消防设计备案时新长宁公司知涉案房屋产权登记土地用途为工业，依法不能就合同约定的房屋用途即医疗、健康服务、附属办公通过并取得消防设计备案许可，对此新长宁公司表示异议，认为涉案房屋中除玛萨公司、新长宁公司租赁协议使用的部位以外，其余实际租赁使用的案外人均通过消防验收，且玛萨公司承租之前的涉案房屋第1、2层，经X公司申请于2012年7月17日取得消防验收合格。新长宁公司在审理中向上海市长宁区公安消防支队发函就玛萨公司以收购的上海XX门诊部名义申报消防备案进行征询，且已收到相应回复；综上双方签订租赁协议时，已将房屋产权证明作为附件提交玛萨公司，且租赁协议及相关备忘录已就玛萨公司租赁改建工程的权利义务作出了明确约定，故玛萨公司所述消防设计备案不合格的理由与事实不符。新长宁公司还认为，玛萨公司提出撤销租赁协议的诉讼请求已超过法定期间，一审法院认为，结合玛萨公司、新长宁公司上述陈述意见及相关证据，玛萨公司依据2018年2月24日消

本案争议之一在于租赁协议是否系新长宁公司隐瞒真相，对玛萨公司欺诈，依法应予撤销。玛萨公司表示，租赁协议签订后玛萨公司着手对涉案房屋进行装修，并向上海市长宁区公安消防支队申报消防设计备案时新长宁公司知涉案房屋产权登记土地用途为工业，依法不能就合同约定的房屋用途即医疗、健康服务、附属办公通过并取得消防设计备案许可，对此新长宁公司表示异议，认为涉案房屋中除玛萨公司、新长宁公司租赁协议使用的部位以外，其余实际租赁使用的案外人均通过消防验收，且玛萨公司承租之前的涉案房屋第1、2层，经X公司申请于2012年7月17日取得消防验收合格。新长宁公司在审理中向上海市长宁区公安消防支队发函就玛萨公司以收购的上海X

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终8608号上诉人（原审原告、反诉被告）：上海玛萨美容美发有限公司，住所地上海市徐汇区百色路****。法定代表人：后金水，总经理。委托诉讼代理人：杨德强，上海瀛泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：上海新长宁（集团）有限公司，住所地上，住所地上海市长宁区仙霞路**v>法定代表人：倪尧，董事长。委托诉讼代理人：郭杰，上海市新华律……