占有排除妨害纠纷 （2015）成民终字第6362号

张樱蓉基于与松林村委会的租赁合同，对案涉土地及土地上的建筑物、辅助物享有合法的占有、使用、管理权，张樱蓉占有的不动产或者动产被侵占的，有权请求返还原物。成青公司占用案涉厂房无相应权源，也未举证证明其为善意占有，故成青公司应当依法予以腾退。据此，依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：成青公司于判决生效后十日内搬离位于成都市龙泉驿区松林村一组的厂房。案件受理费减半后收取125元，由张樱蓉负担75元，成青公司负担50元。宣判后，原审被告成青公司不服，向本院提起上诉称，原审认定事实不清，适用法律错误，请求撤销原判，驳回张樱蓉的诉讼请求，依法改判张樱蓉向成青公司赔偿搬迁费用及修建钢构厂房费用。其上诉的主要理由为：1.《厂房租赁合同》系秦丽英作为徐定超、秦丽英、晏成青、王政新等四人合伙打包厂的代表人与张樱蓉签订的。2011年4月，张樱蓉按合同约定为打包厂搭建厂房时发生火灾，造成打包厂财产遭受重大损失。2011年9月30日，上述四名合伙人与张樱蓉达成赔偿协议：秦丽英等三人退出合伙，由

张樱蓉基于与松林村委会的租赁合同，对案涉土地及土地上的建筑物、辅助物享有合法的占有、使用、管理权，张樱蓉占有的不动产或者动产被侵占的，有权请求返还原物。成青公司占用案涉厂房无相应权源，也未举证证明其为善意占有，故成青公司应当依法予以腾退。据此，依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：成青公司于判决生效后十日内搬离位于成都市龙泉驿区松林村一组的厂房。案件受理费减半后收取125元，由张樱蓉负担75元，成青公司负担50元。宣判后，原审被告成青公司不服，向本院提起上诉称，原审认定事实不清

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第6362号上诉人（原审被告）成都成青再生资源回收有限公司。住所地：成都市龙泉驿区。法定代表人徐定超。被上诉人（原审原告）张樱蓉，女，汉族，1973年2月17日出生，住成都市成华区。委托代理人冯勇，四川均鼎律师事务所律师。委托代理人蔡梅芳，四川均鼎律师事务所律师。上诉人成都成青再生资源回收有限公司（以下简称成青公司）因与被上诉人张樱蓉占……