房屋租赁合同纠纷 （2020）粤03民终25748号

南油公司和德丰公司签订《仓储服务合同》经双方签字盖章确认，系当事人的真实意思表示，合同内容亦不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按约全面履行。根据约定，德丰公司未能按本合同约定支付履约保证金和拖欠2个月仓储服务费，即认为已构成严重违约，南油公司有权单方解除合同。2016年11月7日，南油公司向德丰公司发送邮件，提出公司WX仓储服务费等款项超过2个月，累计金额共计1925493.57元。2016年11月9日，德丰公司向南油公司发送商务函，对欠付的服务费予以认可，对此一审法院予以确认。德丰公司经一审法院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃自己的抗辩权利，一审法院对南油公司的主张予以采信，认定德丰公司逾期两个月未付租金，构成严重违约，对南油公司提出的确认合同解除的诉请一审法院予以支持。需要说明的是，虽然，南油公司向德丰公司寄出的解除合同通知书被退回，但根据约定，发给德丰公司的通知或信息，应按下列地址递交：深圳市南山区XX大道XX号前海湾XX区WX-2-3楼，电话0755-869×****，收件人王某。本合同中所列的地址即为合同各方的收件地址，任意一方变更收件地址的应当提前7个

南油公司和德丰公司签订《仓储服务合同》经双方签字盖章确认，系当事人的真实意思表示，合同内容亦不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按约全面履行。根据约定，德丰公司未能按本合同约定支付履约保证金和拖欠2个月仓储服务费，即认为已构成严重违约，南油公司有权单方解除合同。2016年11月7日，南油公司向德丰公司发送邮件，提出公司WX仓储服务费等款项超过2个月，累计金额共计1925493.57元。2016年11月9日，德丰公司向南油公司发送商务函，对欠付的服务费予以认可，对此一审法院予以确认。德丰公司经一审法院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃自己的抗辩权利，一审法院对南油公司的主张予以

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤03民终25748号上诉人（原审被告）：深圳前海德丰投资发展有限公司，住所地：广东省深圳市前海深港合作区临海大道**海运中心口岸楼**，统一社会信用代码：914403003497798383.法定代表人：曾明水，总经理。被上诉人（原审原告）：深圳市南油（集团）有限公司，住所地，住所地：广东省深圳市南山区临海路海运中心口岸楼**会信用代码：91……