房屋租赁合同纠纷 （2018）内02民终2812号

冯明与杨颖之间存在租赁合同法律关系。2017年10月5日租赁合同到期后，双方因房屋损失发生纠纷。冯明提起鉴定，杨颖虽辩称鉴定程序不合法，但不能提供证据证明其辩称，故对其辩称，该院不予采信。对包头市恒信得工程造价咨询有限责任公司出具的包恒价鉴（2018）51号工程造价鉴定意见书,该院予以采信。根据该鉴定意见显示，工程造价鉴定总额为40711元,扣除双方认可的押金25000元,该院依法支持冯明请求的房屋损失15711元。根据双方合同约定，租金每月2500元，冯明请求因房屋损毁造成的租金损失即2017年10月6日至2018年9月5日的租金损失27500元，应予以支持。冯明提供的转账截屏及鉴定报告可以证明冯明支出鉴定费3600元。故冯明请求杨颖承担鉴定费3600元的诉讼请求，该院予以支持。 一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十九条、第二百三十五条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百五十三条之规定，判决：一、被告杨颖于本判决生效之日起十日内给付原告冯明房屋损失15711元；二、被告杨颖于本判决生效之日起十日

冯明与杨颖之间存在租赁合同法律关系。2017年10月5日租赁合同到期后，双方因房屋损失发生纠纷。冯明提起鉴定，杨颖虽辩称鉴定程序不合法，但不能提供证据证明其辩称，故对其辩称，该院不予采信。对包头市恒信得工程造价咨询有限责任公司出具的包恒价鉴（2018）51号工程造价鉴定意见书,该院予以采信。根据该鉴定意见显示，工程造价鉴定总额为40711元,扣除双方认可的押金25000元,该院依法支持冯明请求的房屋损失15711元。根据双方合同约定，租金每月2500元，冯明请求因房屋损毁造成的租金损失即2017年10月6日至2018年9月5日的租金损失27500元，应予以支持。冯明提供的转账截屏及鉴定报告可以

包头市中级人民法院 民事判决书 (2018)内02民终2812号 上诉人（一审被告）:杨颖，女，1976年11月5日出生，汉族，诗芙浓爱自己养生会所个体经营者，现住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：徐锦元，包头市广元法律服务所法律工作者。 被上诉人（一审原告）:冯明，女，1979年5月11日出生，汉族，无固定职业，现住内蒙古自治区包头市。 委托诉讼代理人：冯轶男，内蒙古……