分家析产纠纷 （2015）潭中民一终字第867号

本案争议的焦点问题为：本案诉争的安置房屋的权属问题。《中华人民共和国物权法》第四十二条第三款规定：“征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件”。根据该法律规定，征用个人财产应当对被征用财产的所有人进行补偿。因此，本案中尽管征收机关是按照被上诉人王冬贵的家庭人口数量及结构特点来确定拆迁安置房的面积，但拆迁安置房仍然是对被拆除房屋的所有权人王冬贵的补偿，所有权属于王冬贵，在被拆除房屋上居住的其他家庭成员并不是安置房屋的共有人，上诉人李淑芳作为家庭成员仅对拆迁安置房享有居住权。因此，上诉人李淑芳请求析产的房屋并不属于家庭共有财产，一审驳回其诉请正确，上诉人的上诉理由依法不成立，本院不予采纳。此外，关于上诉人要求对2栋3单元202号安置房的装修价格进行鉴定的申请，因其对该房屋不享有所有权，故其申请鉴定无实际意义，本院不予准许。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，审理程序合法，处理恰当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费1000元，

本案争议的焦点问题为：本案诉争的安置房屋的权属问题。《中华人民共和国物权法》第四十二条第三款规定：“征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件”。根据该法律规定，征用个人财产应当对被征用财产的所有人进行补偿。因此，本案中尽管征收机关是按照被上诉人王冬贵的家庭人口数量及结构特点来确定拆迁安置房的面积，但拆迁安置房仍然是对被拆除房屋的所有权人王冬贵的补偿，所有权属于王冬贵，在被拆除房屋上居住的其他家庭成员并不是安置房屋的共有人，上诉人李淑芳作为家庭成员仅对拆迁安置房享有居住权。因此，上诉人李淑芳请求析产的房屋并不属于

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潭中民一终字第867号上诉人（原审原告）李淑芳。委托代理人杨毅，湘潭市岳塘区纵横法律服务所法律工作者。委托代理人王自林。被上诉人（原审被告）王冬贵。被上诉人（原审被告）马灵。二被上诉人共同委托代理人谢春连。上诉人李淑芳与被上诉人王冬贵、马灵分家析产纠纷一案，王冬贵、马灵因不服湖南省湘潭市雨湖区人民法院(2014)雨法响民初字第565号民事判决，……