房屋买卖合同纠纷 （2018）粤01民终7635号

卢英杰、卢婉婷对此存疑，属于主观臆断。四、案涉房屋为“房改房”，黄惠崇于1992年向羊城铁路总公司补价购入前一直居住在该房屋内。因此，黄惠崇是在明知案涉房屋建筑时间并非1992年的情况下，为了以较高的价格出售房屋，虚报房屋楼龄，导致卢英杰、卢婉婷无法成功购买房屋并产生了一系列的损失，黄惠崇应予以赔偿。综上，请求二审法院判如所请。对于卢英杰、卢婉婷的上诉，黄惠崇答辩认为：案涉合同上的建筑时间和购买时间均是中介方填写的，中介方在一审庭审中对此也是确认的。1992年是黄惠崇购买房屋的时间。黄惠崇上诉请求：1.撤销一审判决第二、四项，改判支持黄惠崇一审的反诉请求；2.本案一、二审诉讼费用由卢英杰、卢婉婷承担。事实与理由：一、一审判决查明了卢英杰、卢婉婷明确表示不履行合同，却又认定卢英杰、卢婉婷通过实际行为对此作出了变更或者撤回，属于认定错误。卢英杰、卢婉婷至2017年11月才提交全部贷款所需资料，比合同约定的日期延迟了两个月，已属根本违约。二、案涉房屋房产证上并未显示建筑时间，唯一的时间显示为1992年。黄惠崇购买案涉房屋时的查册表上的建筑时间也是空白，故黄惠崇不清楚房屋建筑时间并不存在过错。

卢英杰、卢婉婷房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终7635号上诉人（原审原告、反诉被告）：卢英杰，男，1992年9月13日出生，汉族，住广州市白云区。上诉人（原审原告、反诉被告）：卢婉婷，女，1990年8月5日出生，汉族，住广州市白云区。委托诉讼代理人：卢英杰，男，1992年9月13日出生，住广州市白云区中八大塘街四巷**号，系卢婉婷弟弟。上诉人（原审被告、反诉原告）：黄惠崇，男，1……