房屋租赁合同纠纷 （2016）粤06民终6309号

本案争议焦点是陈泽文于2015年4月29日出具的《证明》是否为陈泽文真实意思的表示，该《证明》内容是否真实地反映黎展鹏、陈泽文之间的债权债务关系。黎展鹏主张《证明》中的30余万元的形成原因和经过是：陈泽文拖欠黎展鹏2014年1月至2015年5月期间的租金329225元、2012年1月至2015年1月31日期间的水电费、保险费、电梯维护费83865元以及2011年至2014年家展房费、餐费、工服及一楼租金费用89390元，以上各项拖欠的费用共计502480元，扣除陈泽文于2015年4月29日支付的租金35000元以及陈泽文交付租赁押金15万元后，陈泽文还欠黎展鹏317480元。一审法院审查认为黎展鹏的上述主张与事实和一般生活常理不符，理由如下：1.在陈泽文出具《证明》的当天（2015年4月29日），黎展鹏向陈泽文出具了一份《收据》，黎展鹏在该《收据》中确认收到陈泽文支付的2015年3月、4月租金35000元，还欠55000元，由此可见，双方当事人已经在《收据》中对陈泽文所欠的租金数额进行了确认，而黎展鹏提供的《证明》则再次涉及拖欠租金的问题，且数额不明确，因此，双方在同一天对同一问题作出

本案争议焦点是陈泽文于2015年4月29日出具的《证明》是否为陈泽文真实意思的表示，该《证明》内容是否真实地反映黎展鹏、陈泽文之间的债权债务关系。黎展鹏主张《证明》中的30余万元的形成原因和经过是：陈泽文拖欠黎展鹏2014年1月至2015年5月期间的租金329225元、2012年1月至2015年1月31日期间的水电费、保险费、电梯维护费83865元以及2011年至2014年家展房费、餐费、工服及一楼租金费用89390元，以上各项拖欠的费用共计502480元，扣除陈泽文于2015年4月29日支付的租金35000元以及陈泽文交付租赁押金15万元后，陈泽文还欠黎展鹏317480元。一审法院审查认为黎

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤06民终6309号上诉人（原审原告）：黎展鹏，男，1966年10月4日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，委托诉讼代理人：岑结彬，广东达声律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈泽文，男，1974年10月8日出生，汉族，住江西省赣州市上犹县，上诉人黎展鹏因与被上诉人陈泽文房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2015）佛顺法龙民……