房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁02民终8871号

上诉人紫云来公司提交的租赁合同，其上有双方的公章，新视线公司未对其上公章提出异议，本院对该证据予以采信；关于紫云来公司提交的工商查询打印件，虽然形式上有瑕疵，但因新视线公司对其吊销执照事宜无异议，本院予以采信。 根据二审提交的证据，本院查明事实如下：紫云来公司曾用名青岛青泉港实业有限公司。2009年3月23日，紫云来公司与新视线公司签订了《租房合同书》，在合同中约定：新视线公司将其在胶州市胶北镇圈子崖村东的工厂（占地面积约80亩，厂房及其他房屋建筑面积约10000平方米）租赁给紫云来公司使用。租赁期限自2009年6月8日至2009年6月7日。租金每年100000元，每年6月8日付清下一年度租金。到期3个月未能支付租金，双方合同自动解除。租赁期间双方不得擅自解除合同，否则一切损失由违约方承担。紫云来公司在租赁期间应搞好防火、防盗工作，否则因乙方使用管理不当给出租人造成的一切经济损失由紫云来公司全部负责赔偿。 本院查明的其他事实与原审基本一致，本院依法予以确认。 本院认为，本案系租赁合同纠纷。依法成立的合同对当事人具有约束力，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。本案一审中因双方均未

上诉人紫云来公司提交的租赁合同，其上有双方的公章，新视线公司未对其上公章提出异议，本院对该证据予以采信；关于紫云来公司提交的工商查询打印件，虽然形式上有瑕疵，但因新视线公司对其吊销执照事宜无异议，本院予以采信。 根据二审提交的证据，本院查明事实如下：紫云来公司曾用名青岛青泉港实业有限公司。2009年3月23日，紫云来公司与新视线公司签订了《租房合同书》，在合同中约定：新视线公司将其在胶州市胶北镇圈子崖村东的工厂（占地面积约80亩，厂房及其他房屋建筑面积约10000平方米）租赁给紫云来公司使用。租赁期限自2009年6月8日至2009年6月7日。租金每年100000元，每年6月8日付清下一年度租金

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终8871号 上诉人(原审被告)：青岛紫云来实业有限公司，住所地：山东省青岛市市南区银川西路7-60户。 法定代表人：王淑英，董事长。 委托代理人：王民，山东正洋律师事务所律师。 委托代理人：窦晓冰，山东正洋律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)：青岛新视线亚泰钢木制品有限公司，住所地：山东省胶州市胶北镇泉子崖村东。 法定代表人：李……