房屋租赁合同纠纷 （2016）皖01民终3959号

本案的焦点问题是，本案陶伟与汤勇双方于2015年4月1日所签订的《调解协议》第六条是否存在《合同法》规定的显失公平、重大误解的情形。《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”本案所涉《调解协议》第六条不符合该法条规定的情形。陶伟与汤勇系平等民事商主体，在2015年4月1日调解协议签订前，双方签订了《房屋租赁合同》、《房屋租赁合同补充协议》，此后因为陶伟迟延支付租金双方致讼，在诉讼过程中，双方在2015年4月1日形成了案涉的《调解协议》第六条，并共同将该调解协议的前四项提交法院确认制作了调解书。后期双方的往来函件中也对蜀鑫路修路期间迟延支付40天房租达成一致意见，进一步明确了《调解协议》第六条的含义。因此纵观整个调解协议的签订以及履行情况，涉案《调解协议》不存在合同法规定的显失公平、重大误解的情形，故陶伟要求撤销2015年4月1日签订的《调解

本案的焦点问题是，本案陶伟与汤勇双方于2015年4月1日所签订的《调解协议》第六条是否存在《合同法》规定的显失公平、重大误解的情形。《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”本案所涉《调解协议》第六条不符合该法条规定的情形。陶伟与汤勇系平等民事商主体，在2015年4月1日调解协议签订前，双方签订了《房屋租赁合同》、《房屋租赁合同补充协议》，此后因为

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖01民终3959号上诉人（原审原告）：陶伟，自由职业。委托诉讼代理人：张国兴，安徽怀仁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：汤勇，无业。委托诉讼代理人：房超，安徽华人律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁梅，安徽华人律师事务所实习律师。上诉人陶伟因与被上诉人汤勇房屋租赁合同纠纷一案，不服安徽省合肥市蜀山区人民法院（2016）皖0104民初2537……