房屋租赁合同纠纷 （2016）沪01民终1643号

承望公司主张的滞纳金和逾期付款违约金确实高于全部实际损失。滞纳金和逾期付款违约金由法院依法参照违约给承望公司造成的损失，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，根据公平、诚实信用原则予以调整酌定为1万元。关于装修押金18,416.40元，承望公司同意返还，于法不悖，法院予以准许。关于律师费，因双方在合同履行过程中均有过错，法院认为双方互不承担律师费。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，于二〇一五年十一月二十日判决：一、陈勇君应于判决生效之日起七日内支付上海承望资产管理有限公司2015年5月1日至2015年10月31日的租金302,490元；二、陈勇君应于判决生效之日起七日内支付上海承望资产管理有限公司2015年3月1日至2015年10月31日的管理费134,440元；三、陈勇君应于判决生效之日起七日内支付上海承望资产管理有限公司逾期付款的滞纳金和违约金共计1万元；四、上海承望资产管理有限公司应于判决生效之日起七日内支付陈勇君延期开业造成的损失6万元；五、上海承望资产管理有限公司应于判决生效之日起

承望公司主张的滞纳金和逾期付款违约金确实高于全部实际损失。滞纳金和逾期付款违约金由法院依法参照违约给承望公司造成的损失，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，根据公平、诚实信用原则予以调整酌定为1万元。关于装修押金18,416.40元，承望公司同意返还，于法不悖，法院予以准许。关于律师费，因双方在合同履行过程中均有过错，法院认为双方互不承担律师费。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，于二〇一五年十一月二十日判决：一、陈勇君应于判决生效之日起七日内支付上海承望资产管理有限公司2015年5月1日至2015

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终1643号上诉人（原审被告、反诉原告）陈勇君，XX年XX月XX日生，汉族，住上海市闵行区XX路XX弄XX号XX室。委托代理人桂维康，上海友禾律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）上海承望资产管理有限公司，住所地上海市崇明县XX路XX号XX室。法定代表人王一中，董事长。委托代理人牛庆丽，该公司职员。委托代理人傅霞，上海市沪一律师事……