房屋租赁合同纠纷 （2021）闽01民终719号

卓文生承认象园村经合社在本案中主张的事实，象园村经合社请求卓文生支付拖欠的自2019年11月1日起至2020年8月10日止的租金442,652元，一审法院予以支持。卓文生未依照合同约定按时支付租金，造成象园村经合社相应的利息损失，象园村经合社请求卓文生支付自其起诉之日起至实际支付租金之日止的利息损失，一审法院予以支持。本案立案之日即2020年8月24日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率为3.85%，象园村经合社可按该利率主张利息损失，超出部分的请求，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条规定，判决：一、被告卓文生应于本判决生效之日起十日内向原告福州市晋安区象园街道象园村经济合作社支付租金442,652元和以442,652元为基数按年3.85%计算的自2020年8月24日起至实际支付租金之日止的逾期付款违约金；二、驳回原告福州市晋安区象园街道象园村经济合作社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7,

卓文生承认象园村经合社在本案中主张的事实，象园村经合社请求卓文生支付拖欠的自2019年11月1日起至2020年8月10日止的租金442,652元，一审法院予以支持。卓文生未依照合同约定按时支付租金，造成象园村经合社相应的利息损失，象园村经合社请求卓文生支付自其起诉之日起至实际支付租金之日止的利息损失，一审法院予以支持。本案立案之日即2020年8月24日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率为3.85%，象园村经合社可按该利率主张利息损失，超出部分的请求，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条规定，判决：一、被告卓文生应于本判

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽01民终719号 上诉人（原审被告）：卓文生，男，1968年2月9日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 委托诉讼代理人：何远水，福建国富律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：福州市晋安区象园街道象园村经济合作社，住所地福建省福州市晋安区国货东路**。 法定代表人：杨月星，主任。 委托诉讼代理人：陈悦峰，上海建纬（福州）律师事务所律师。 ……