房屋租赁合同纠纷 （2021）湘02民终815号

本案系租赁合同纠纷。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告向被告提供了租赁房屋，被告应当按约向原告支付租金。本案中，原告与被告宁勇平于2015年4月30日签订的《租赁合同》在合同期限届满后没有续签合同，且被告宁勇平自2018年起退出了合伙关系，并没有租赁使用该房屋，故原告提出要求被告宁勇平承担诉讼请求的法律责任，没有事实依据与法律依据，一审法院依法不予支持。被告杨百强自2018年起一直承租使用该房屋，并按每月2,000元的租金标准向原告支付了2018年的租金24,000元。原告对此予以认可。虽然原告与被告杨百强没有签订书面的租赁合同，但是原告与被告杨百强形成了不定期的租赁合同关系，被告杨百强应当按约向原告支付租金。被告自2019年1月起至2020年8月止一直拖欠该房屋的租金，故原告提出要求被告杨百强支付2019年及2020年1月至8月租金的诉讼请求，具有事实依据和法律依据，一审法院依法予以支持。因被告杨百强已向原告支付租金5,000元，故被告杨百强应向原告支付该房屋2019年租金19,000元及2020年1月至8月的租金16,000元。考虑到2020年

本案系租赁合同纠纷。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告向被告提供了租赁房屋，被告应当按约向原告支付租金。本案中，原告与被告宁勇平于2015年4月30日签订的《租赁合同》在合同期限届满后没有续签合同，且被告宁勇平自2018年起退出了合伙关系，并没有租赁使用该房屋，故原告提出要求被告宁勇平承担诉讼请求的法律责任，没有事实依据与法律依据，一审法院依法不予支持。被告杨百强自2018年起一直承租使用该房屋，并按每月2,000元的租金标准向原告支付了2018年的租金24,000元。原告对此予以认可。虽然原告与被告杨百强没有签订书面的租赁合同，但是原告与被告杨百强形成了

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘02民终815号上诉人（原审被告）：杨百强，男，汉族，1972年1月23日出生，住广东省珠海市香洲区。被上诉人（原审原告）：株洲市果树园艺场，住所地湖南省株洲市荷塘区月塘街道文化路社区散户。法定代表人：彭立新，系该场场长。委托诉讼代理人：朱瑶，湖南天隆律师事务所律师，代理权限为特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解、提起上诉……