房屋租赁合同纠纷 （2019）黔26民终1181号

合法的租赁关系受法律保护。原告杨朝勇与被告向孝金签订的《租房租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同，双方应按照合同约定全面履行自己的义务。原告与被告协商解除房屋租赁合同后，被告将所欠房屋租金以欠条形式出具给原告，故原告请求被告支付尚欠房屋租金的事实、理由充分，予以支持。据此，该院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：由被告向孝金在本判决生效后三十日内支付原告杨朝勇房屋租金100190元。案件受理费人民币2304元，减半收取1152元，由被告向孝金负担。二审中，向孝金提交与吴代华于2017年12月10日签订的《房屋租赁合同》及吴代华身份证复印件各一份。拟证明转租的事实。一审法院于2019年4月16日向杨朝勇制作的询问笔录，拟证明向孝金转租吴代华未经其同意，原租赁合同已解除。经质证，杨朝勇否认同意转租。向孝金认为一审法院判决后才询问杨朝勇，笔录内容不真实，不予认可。二审另查明：向孝金出具的欠条中落款日期除2017年3月27日外，还补签落款“2017.12.11”。所欠租

合法的租赁关系受法律保护。原告杨朝勇与被告向孝金签订的《租房租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同，双方应按照合同约定全面履行自己的义务。原告与被告协商解除房屋租赁合同后，被告将所欠房屋租金以欠条形式出具给原告，故原告请求被告支付尚欠房屋租金的事实、理由充分，予以支持。据此，该院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：由被告向孝金在本判决生效后三十日内支付原告杨朝勇房屋租金100190元。案件受理费人民币2304元，减半收取1152元，由被告向孝金负担。二审中，向孝金提交与吴

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2019)黔26民终1181号上诉人(一审被告)：向孝金，男，1984年8月7日出生，汉族，住贵州省三穗县。被上诉人（一审原告）：杨朝勇，男，1970年10月21日出生，侗族，住贵州省三穗县。上诉人向孝金因与被上诉人杨朝勇房屋租赁合同纠纷一案，不服贵州省三穗县人民法院(2019)黔2624民初323号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019……