房屋租赁合同纠纷 （2015）平民二终字第190号

刘伟伟与建设银行于2009年3月25日签订的房屋租赁合同，双方均认可且该合同已经实际履行完毕，可见该租赁合同是双方真实意思表示，合法有效。该合同明确说明刘伟伟承租建设银行的房屋，且约定在合同期满后，乙方（刘伟伟）必须撤出其在房屋内的全部人员或物品，合同于2009年12月21日到期后，刘伟伟应当按照约定将房屋交还建设银行。刘伟伟上诉称房屋是其本人所建，但仅提供了几个证人证言，且均系间接证据，不足以证明房屋是其本人所建，该上诉理由不予采信。关于诉讼时效，从双方陈述可以看出，2009年房屋租赁到期后，就房屋租赁一事双方多次协商，属于诉讼时效的中断，因此，本案未超过诉讼时效。综上所述，上诉人刘伟伟的上诉理由均不能成立，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3920元，由上诉人刘伟伟负担。本判决为终审判决。审判长　　张大民审判员　　万军涛审判员　　郭国会二〇一五年六月一日书记员　　邢晓风 来源：百度“马 克 数据网”

刘伟伟与建设银行于2009年3月25日签订的房屋租赁合同，双方均认可且该合同已经实际履行完毕，可见该租赁合同是双方真实意思表示，合法有效。该合同明确说明刘伟伟承租建设银行的房屋，且约定在合同期满后，乙方（刘伟伟）必须撤出其在房屋内的全部人员或物品，合同于2009年12月21日到期后，刘伟伟应当按照约定将房屋交还建设银行。刘伟伟上诉称房屋是其本人所建，但仅提供了几个证人证言，且均系间接证据，不足以证明房屋是其本人所建，该上诉理由不予采信。关于诉讼时效，从双方陈述可以看出，2009年房屋租赁到期后，就房屋租赁一事双方多次协商，属于诉讼时效的中断，因此，本案未超过诉讼时效。综上所述，上诉人刘伟伟的上

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）平民二终字第190号上诉人（原审被告）刘伟伟。委托代理人宁志建，河南炳东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）中国建设银行股份有限公司平顶山分行。住所地：平顶山市。代表人李慧敏，行长。委托代理人马哲哲，女，中国建设银行股份有限公司平顶山分行员工，住平顶山市卫东区。委托代理人宋建勋，河南首位律师事务所律师。上诉人刘伟伟与被上诉人中国建设银行股份有……