租赁合同纠纷 （2017）渝01民终6304号
裁判要旨
原被告于2015年11月28日签订的《租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人应按合同约定全面履行。本案中，被告以“经营政策原因”于2017年4月6日向原告发出《关于要求解除租赁合同告知函》，要求解除《租赁合同》。双方协商未果后，原告于2017年6月2日向被告回函表示不接受被告无法定理由单方解除租赁合同。一审法院认为，“经营政策原因”并非本案中解除《租赁合同》的法定或约定事由，被告2017年4月6日发函要求解除合同的行为并不能达到解除合同的法律效果。原告要求继续履行合同理应得到支持。关于原告要求被告支付租金、物业管理费、电费的诉讼请求。关于租金，原被告在《租赁合同》中约定，第二年租金标准43600元/月，一次性支付6个月房租，应于到期30日前向甲方支付租金。故2017年6月16日至2017年12月15日期间的租金应当于2017年5月15日前缴纳，此期间的租金为43600元/月*6个月=261600元。关于物业管理费，原被告在《租赁合同》中约定，物业管理费标准为1960元/月，付款方式参照房屋租赁租金支付周期，交付方式为半年付。故2017
摘要
重庆房天下房地产经纪有限公司与罗泰华租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终6304号上诉人（原审被告）：重庆房天下房地产经纪有限公司,住所地重庆市正阳工业园区园区路白家河,统一社会信用代码91500114339608728F。法定代表人:谭勇,重庆房天下房地产经纪有限公司区域总监。委托诉讼代理人:刘正瑞、潘睿艺，上海和华利盛（重庆）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：罗泰华,男,1972年1月4日出生,汉族……