租赁合同纠纷 （2017）浙04民终2447号
裁判要旨
双方签订的《商铺租赁合同》意思表示真实，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。双方当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。关于合同解除。颜俊敏长期拖欠租金等并在合同期限届满前自行腾退搬离租赁房屋，已构成根本违约，符合双方在合同中约定的解除条件，城际公司请求解��双方签订的《商铺租赁合同》，应予以支持。关于租金和物业管理费。颜俊敏租赁使用城际公司提供的商铺，应按约定支付租金和物业管理费等。合同约定2014年11月17日至2015年5月23日免租、免物业管理费，现城际公司要求颜俊敏支付2015年5月23日以后根据城际公司公布的标准计算的租金、物业管理费合法有据，但颜俊敏于2017年6月20日下午即已腾退搬离租赁的商铺，城际公司对此当庭予以确认，故其要求颜俊敏支付至起诉之日即7月3日的租金、物业管理费没有事实根据。一审法院确认颜俊敏应支付的租金、物业管理费计算至2017年6月20日，即租金按每年90257元计算，自2015年5月24日起至2017年6月20日止，计187
摘要
颜俊敏、嘉善城际旅游文化有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙04民终2447号上诉人（原审被告）：颜俊敏，男，1985年8月12日出生，汉族，住建省仙游县。委托诉讼��理人：毛吟雪，浙江东方正大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：嘉善城际旅游文化有限公司。住所地：浙江省嘉善县魏塘街道木业大道***号*层北面。统一社会信用代码：91330421050128731A。法定代表人：吴小华，该公司总经理。委……