房屋租赁合同纠纷 （2019）湘03民终1887号

宋志军将门面闲置未履行合同的主要义务，明显认定事实错误。被上诉人郭伯均辩称，一审判决认定事实清楚，证据确凿，上诉人的上诉理由不能成立，请求驳回上诉。上诉人之前并未按约交付租金，且没有交2019年7月8日以后的租金。上诉人将门面锁门，没有实际经营，并张贴门面出租的告示，而非被上诉人锁门。郭伯均向一审法院起诉请求：1、判令解除郭伯均与宋志军于2012年5月30日签订的《门面租赁合同》；2、判令宋志军立即腾出所租赁的位于湘潭县门面；3、由宋志军负担诉讼费用。一审法院认定事实：2012年5月30日，郭伯均与宋志军签订了《门面租赁合同》，郭伯均将位于湘潭县门面出租给宋志军，约定租期从2013年6月29日至2025年7月28日，第一年租金85800元租期2013年6月29日至2014年7月28日、第二年租金85800元租期2014年7月29日至2015年7月28日、第三年租金93600元租期2015年7月29日至2016年7月28日、第四年租金93600元租期2016年7月29日至2017年7月28日、第五年租金100400元租期2017年7月29日至2018年7月28日、第六年租金100800元

宋志军将门面闲置未履行合同的主要义务，明显认定事实错误。被上诉人郭伯均辩称，一审判决认定事实清楚，证据确凿，上诉人的上诉理由不能成立，请求驳回上诉。上诉人之前并未按约交付租金，且没有交2019年7月8日以后的租金。上诉人将门面锁门，没有实际经营，并张贴门面出租的告示，而非被上诉人锁门。郭伯均向一审法院起诉请求：1、判令解除郭伯均与宋志军于2012年5月30日签订的《门面租赁合同》；2、判令宋志军立即腾出所租赁的位于湘潭县门面；3、由宋志军负担诉讼费用。一审法院认定事实：2012年5月30日，郭伯均与宋志军签订了《门面租赁合同》，郭伯均将位于湘潭县门面出租给宋志军，约定租期从2013年6月29日

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘03民终1887号上诉人（原审被告）：宋志军，男，1977年5月3日出生，汉族，住湖南省湘潭市雨湖区。委托诉讼代理人：王力人，湘潭县天易法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：郭伯均，男，1964年3月23日出生，汉族，住湖南省湘潭县。委托诉讼代理人：周自力，湖南康泰律师事务所律师。上诉人宋志军因与被上诉人郭伯均房屋租赁合同纠纷一案，不服……