房屋租赁合同纠纷 （2017）吉08民终143号

本案的争议焦点为，乔桂珍、王东风请求白城斯堡特商贸有限公司给付房屋使用费是否有事实和法律依据。根据认定的事实和《中华人民共和国民法通则》第一百〇六条规定：“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”第一百三十四条第七款规定：“承担民事责任的方式为赔偿损失。”白城斯堡特商贸有限公司自2013年6月3日至2014年10月10日即一年零129天占有使用乔桂珍、王东风的房屋未给付使用费的事实清楚，证据充分。白城斯堡特商贸有限公司占有使用乔桂珍、王东风的房屋造成的经济损失有白城市守信价格评估有限责任公司白守平字（2015）259号评估价值结论在卷为凭。白城斯堡特商贸有限公司应赔偿乔桂珍、王东风的房屋使用费为人民币85,714.00元。给乔桂珍、王东风造成的经济损失即评估费2,000.00元亦应由白城斯堡特商贸有限公司承担。故乔桂珍、王东风请求白城斯堡特商贸有限公司给付房屋使用费的请求符合法律规定，予以支持。至于乔桂珍、王东风提出的其他请求即拖欠的评估费6,000.00元，与本案无关，故不予支持，依法

本案的争议焦点为，乔桂珍、王东风请求白城斯堡特商贸有限公司给付房屋使用费是否有事实和法律依据。根据认定的事实和《中华人民共和国民法通则》第一百〇六条规定：“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”第一百三十四条第七款规定：“承担民事责任的方式为赔偿损失。”白城斯堡特商贸有限公司自2013年6月3日至2014年10月10日即一年零129天占有使用乔桂珍、王东风的房屋未给付使用费的事实清楚，证据充分。白城斯堡特商贸有限公司占有使用乔桂珍、王东风的房屋造成的经济损失有白城市守信价格评估有限责任公司白守

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉08民终143号上诉人（原审被告）：白城斯堡特商贸有限公司，住所地白城市海明东路68-1。法定代表人：王淑英，系董事长。委托诉讼代理人：包剑卿，系吉林同信法大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：乔桂珍，女，1960年10月22日生，汉族，退休工人，现住白城市。被上诉人（原审原告）：王东风，男，1961年6月15日生，汉族，干部，现住白城市。……