车位纠纷 （2014）莆民终字第302号

当事人向人民法院起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围。原告游海伟、陈碧琼与被告莆田市金高威房地产开发有限公司因车位产生纠纷，因该车位以及毗邻车位的产权都已经房产部门确权，本案不宜适用物权确认请求权的相关法律规定。如果原告认为房管部门所颁发的《房屋所有权证》登记错误，可以先向房管部门申请更正，或通过其他途径解决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百三十九条的规定，裁定：驳回原告游海伟、陈碧琼的起诉。一审宣判后，上诉人游海伟、陈碧琼不服，向本院提起上诉。上诉人游海伟、陈碧琼上诉称：1、一审法院在长达一年之后，裁定驳回上诉人的起诉，不但认定事实错误，并且严重违反法定程序；2、被上诉人一审辩称“讼争B区15号车位合同签订时，车位平面图尚未确定和编号；莆田市建设局2010年3月16日对B区15-1微型车位再作审批，不影响上诉人对原先所购B区15号独立车位的使用功能”等理由，依法不能成立。综上，请求撤销原审裁定，改判被上诉人莆田市金高威房地产开发有限公司将《商品房买卖合同》及图纸附图标明中约

当事人向人民法院起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围。原告游海伟、陈碧琼与被告莆田市金高威房地产开发有限公司因车位产生纠纷，因该车位以及毗邻车位的产权都已经房产部门确权，本案不宜适用物权确认请求权的相关法律规定。如果原告认为房管部门所颁发的《房屋所有权证》登记错误，可以先向房管部门申请更正，或通过其他途径解决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百三十九条的规定，裁定：驳回原告游海伟、陈碧琼的起诉。一审宣判后，上诉人游海伟、陈碧琼不服，向本院提起上诉。上诉人游海伟、陈碧琼上诉称：1、一审法

福建省莆田市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）莆民终字第302号上诉人（原审原告）陈碧琼，女，1972年1月25日出生，汉族。上诉人（原审原告）游海伟（系上诉人陈碧琼的丈夫和委托代理人，代理权限为特别代理），男，1969年12月20日出生，汉族。被上诉人（原审被告）莆田市金高威房地产开发有限公司，住所地福建省莆田市荔城区拱辰街道拱辰村，组织机构代码证代码61125921-4。法定代表人黄赛……