房屋租赁合同纠纷 （2016）苏01民终8877号

本案双方之间签订的合同违反法律法规的强制性规定应认定合同无效，属于法律适用错误。三、蓬渤溪公司违反合同规定，达到合同解除条件；四、蓬渤溪公司递交上诉状的日期已过上诉期限，应以民事诉讼法相关规定，驳回其上诉。综上，一审法院事实认定有误，法律适用错误，请求二审法院支持其上诉请求，驳回蓬渤溪公司上诉请求。冠品标志公司向一审法院起诉请求：一、蓬渤溪公司立即迁出租赁的南京市秦淮区大明路133号并与冠品标志公司办理房屋交接手续，结清占用期间水电费；二、蓬渤溪公司自2016年4月19日起按照每天818.4元支付冠品标志公司房屋使用费至蓬渤溪公司迁出之日止；三、蓬渤溪公司自2016年4月16日起至迁出之日止，按照日租金的10%支付逾期付款利息；四、蓬渤溪公司承担本案的诉讼费。一审法院认定事实：2015年1月20日，南京市秦淮区人民政府红花办事处、南京市秦淮区红花工贸公司（以下简称红花工贸公司）出具产权证明一份，证明南京市秦淮区大明路133号房产产权归冠品标志公司所有，土地为红花工贸公司集体所有，红花工贸公司同意冠品标志公司将上述房屋出租给蓬渤溪公司使用。2016年3月30日，冠品标志公司与蓬渤溪公司签

本案双方之间签订的合同违反法律法规的强制性规定应认定合同无效，属于法律适用错误。三、蓬渤溪公司违反合同规定，达到合同解除条件；四、蓬渤溪公司递交上诉状的日期已过上诉期限，应以民事诉讼法相关规定，驳回其上诉。综上，一审法院事实认定有误，法律适用错误，请求二审法院支持其上诉请求，驳回蓬渤溪公司上诉请求。冠品标志公司向一审法院起诉请求：一、蓬渤溪公司立即迁出租赁的南京市秦淮区大明路133号并与冠品标志公司办理房屋交接手续，结清占用期间水电费；二、蓬渤溪公司自2016年4月19日起按照每天818.4元支付冠品标志公司房屋使用费至蓬渤溪公司迁出之日止；三、蓬渤溪公司自2016年4月16日起至迁出之日止，

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终8877号上诉人（原审原告）：南京冠品标志系统有限公司，住所地南京市秦淮区大明路133号。法定代表人：颜一郎，该公司董事长。委托诉讼代理人：王燕燕，北京市中银（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：翁璜，北京市中银（南京）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：南京蓬渤溪科技有限公司，住所地南京市秦淮区大明路133号。法定代表人：赵文林，……