租赁合同纠纷 （2019）甘0902民初52号
裁判要旨
原、被告签订的房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，为有效协议。 租赁期限届满后，双方未重新签订书面租赁合同，双方之间形成不定期租赁合同关系，原告要求被告支付2017年4月15日至2018年10月14日期间的欠付租金，依法有据，应予支持。 2018年10月14日，被告向原告返还房屋，原告接收房屋，双方之间的租赁合同至此已经双方协商解除，对原告要求解除合同的诉讼请求不再处理。 原告认可被告按合同约定向其交纳押金5000元，现被告已将房屋返还原告，该押金应从剩余租金中予以扣减。 故被告欠付租金数额依合同约定及被告交纳租金4万元的事实认定为91800元（38元×200平方米×18个月-已付款40000元-押金5000元）。 原告撤回要求被告返还门店并承担暖气费及利息的诉讼请求，系对其诉权的自行处分，不违反法律规定，对其该部分诉讼请求本案中不再进行审理。 被告辩称2018年8月原告断水断电后不应计算租金，但其在庭审中认可原告停水停电后，其向原告的工作人员刘经理表示生意不好，水电停就停了的事实，且其并未于原告停水停电后向原告返还房屋及钥匙；其辩称原告负责人刘经理承诺涉案房屋欠付房租为7万元，但
摘要
酒泉市鑫发房地产开发有限责任公司与王某租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省酒泉市肃州区人民法院民事判决书（2019）甘0902民初52号原告：酒泉市鑫发房地产开发有限责任公司。 法定代表人：雒某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：邵某。 委托诉讼代理人：史某，甘肃长治律师事务所律师。 被告：王某，甘肃省酒泉市人，住甘肃省酒泉市。 原告酒泉市鑫发房地产开发有限责任公司与被告王某租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原……