房屋租赁合同纠纷 （2021）皖05民终901号

潘万国知晓吴哈丽与房东之间的房屋租赁合同期限为2年，与吴哈丽达成的房屋转租协议，合法有效。潘万国向吴哈丽支付了相关款项并搬入案涉门面房，双方已履行合同主要义务。房东同意潘万国继续承租房屋2年，潘万国主动放弃继续承租房屋的权利，后要求解除合同于法无据，故对潘万国的诉讼请求，依法不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：驳回潘万国的诉讼请求。案件受理费313元（已减半收取），由潘万国负担。 二审中，潘万国为支持其上诉请求，向本院提交了房东黄芳与吴哈丽的微信聊天记录复印件，用以证明房东黄芳虽然知道吴哈丽转租案涉房屋，但是房东黄芳并未同意吴哈丽转租，房东黄芳只认可吴哈丽，而不认可其，黄芳表示其仅与吴哈丽之间存在租赁合同，收取房租也向吴哈丽主张。 吴哈丽质证认为，对该份证据的证明目的不予认可，房东黄芳愿意与潘万国签订租期为2年的租赁合同，是因为案涉房屋漏水产生了损失，潘万国才搬离案涉房屋的。 吴哈丽为支持其答辩意见，向本院提交了其与房东黄芳的微信聊天记录复印件，用以证明房东黄芳愿意与潘万国订立租期为2年的租赁合同，

潘万国知晓吴哈丽与房东之间的房屋租赁合同期限为2年，与吴哈丽达成的房屋转租协议，合法有效。潘万国向吴哈丽支付了相关款项并搬入案涉门面房，双方已履行合同主要义务。房东同意潘万国继续承租房屋2年，潘万国主动放弃继续承租房屋的权利，后要求解除合同于法无据，故对潘万国的诉讼请求，依法不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：驳回潘万国的诉讼请求。案件受理费313元（已减半收取），由潘万国负担。 二审中，潘万国为支持其上诉请求，向本院提交了房东黄芳与吴哈丽的微信聊天记录复印件，用以证明房东黄芳虽然知道吴哈丽转租案涉房屋，但

安徽省马鞍山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖05民终901号 上诉人（原审原告）：潘万国，男，1995年7月5日出生，汉族，户籍地安徽省当涂县，经常居住地安徽省马鞍山市花山区。 委托诉讼代理人：高鞍林，安徽吐哺律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：吴哈丽，女，1990年3月23日出生，汉族，户籍地安徽省宣城市宣州区，经常居住地安徽省马鞍山市花山区。 上诉人潘万国因与被上诉人吴哈……