房屋买卖合同纠纷 （2018）冀0203民初2777号
裁判要旨
原、被告于2016年1月11日签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方应依约履行各自的义务。 原告主张确认房屋买卖合同有效的诉讼请求理据充足，本院予以确认。 《房屋买卖合同》约定，原告于2016年1月21日之前将首付款140000元支付给被告，贷款部分由银行发放到被告账户，不足部分由原告现金补齐，原告代被告偿还银行贷款。 而根据当事人提供的证据显示，原告仅向被告支付了部分购房款，截止至2018年8月28日，对于被告175718.15元贷款余额原告未予偿还，故原告并未履行完毕相应付款义务，不具备要求办理房屋过户的条件。 原告主张被告协助办理房屋过户手续、赔偿原告违约金34000元及居间费3400元的意见理据不足，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、确认原、被告双方2016年1月11日签订的《房屋买卖合同》合法有效； 二、驳回原告陈维峰的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百
摘要
陈维峰与张力坤房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省唐山市路北区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0203民初2777号 原告：陈维峰，男，汉族，1976年3月16日生，住河北省丰润区。 委托代理人：杨家玉，河北润昌律师事务所律师，特别授权。 被告：张力坤，男，汉族，1989年9月18日生，住唐山市路**，（未到庭） 第三人：交通银行股份有限公司唐山分行，住所地唐山市路**新华东道**，统一社会信用代码：911302008047……