房屋租赁合同纠纷 （2021）苏02民终1184号
裁判要旨
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条规定，人民法院应当组织当事人对鉴定材料进行质证。未经质证的材料，不得作为鉴定的根据。经人民法院准许，鉴定人可以调取证据、勘验物证和现场、询问当事人或者证人。本案中，胡静申请对无锡朝阳医药连锁有限公司新之城店的利润进行审计，一审法院委托无锡德嘉会计师事务所进行审计鉴定，但无锡德嘉会计师事务所出具的锡德会专审字（2020）第3031号《专项审计报告》所需的审计事项资料，未经双方当事人质证，一审判决采用该《专项审计报告》作为胡静经营损失的依据，认定事实不清、违反法定程序。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项的规定，裁定如下：一、撤销无锡市新吴区人民法院（2019）苏0214民初4532号民事判决；二、本案发回无锡市新吴区人民法院重审。上诉人经发公司预交的二审案件受理费4788元，本院予以退回。审判长 蔡利娜审判员 孙 宏审判员 吴晓东二○二一年四月三十日书记员 汪丽敏
摘要
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条规定，人民法院应当组织当事人对鉴定材料进行质证。未经质证的材料，不得作为鉴定的根据。经人民法院准许，鉴定人可以调取证据、勘验物证和现场、询问当事人或者证人。本案中，胡静申请对无锡朝阳医药连锁有限公司新之城店的利润进行审计，一审法院委托无锡德嘉会计师事务所进行审计鉴定，但无锡德嘉会计师事务所出具的锡德会专审字（2020）第3031号《专项审计报告》所需的审计事项资料，未经双方当事人质证，一审判决采用该《专项审计报告》作为胡静经营损失的依据，认定事实不清、违反法定程序。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条，《中华人民共和国民事
正文（节选）
江苏省无锡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏02民终1184号上诉人（原审被告）：无锡经发置业有限公司，住所地无锡市新吴区江溪街道新光路555号。法定代表人：祝肖，该公司执行董事。委托诉讼代理人：赵丽娜，江苏崇宁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：胡静，女，1968年6月19日生，汉族，住无锡市梁溪区。委托诉讼代理人：都睿，上海市协力（无锡）律师事务所律师。上诉人无锡经发置业有限公司……