房屋买卖合同纠纷 （2018）晋0624民初61号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(?http:?/??/?192.0.100.105?/?lib?/?zyfl?/?zyflcontent.aspx?gid=A190892&nid=106""A106""_blank?)》第十五条规定，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。 对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 本案中，原告于2019年1月7日诉至本院，显然已超出一年，且又未提供在合理期限内行使过解除权的证据。 综上所述，驳回原告的诉讼请求，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(?http:?/??/?192.0.100.105?/?lib?/?zyfl?/?zyflcontent.aspx?gid=A190892&nid=106""A106""_b
摘要
李建星与朔州市丽锦房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省怀仁市人民法院 民事判决书 （2018）晋0624民初61号 原告：李建星，男，1980年12月25日生，汉族，怀仁市人，现住怀仁市。 委托诉讼代理人：郑美霞，女，1984年10月4日生，汉族，大同市人，现住怀仁市。 系李建星妻子。 被告：朔州市丽锦房地产开发有限公司，住所地怀仁市怀贤 街南侧第一公馆35号物业楼。 法定代表人：乔文利，任董事长。 委托诉讼代理人：辛洋洋，男，1988……