所有权确认纠纷 （2010）浙绍民终字第1479号

由被告王刚申请翻建的座落于绍兴市越城区城南街道江家娄村中央堡2间三层楼房，根据建房用地呈报表中载明的在册人口，应认定为被告王刚与原告诸玉英的共同财产，现原告诸玉英要求对该房屋析产的诉讼请求理由充分，予以支持。因原告王佰寿并非该房屋的共有人，故对原告王佰寿要求分割诉争房屋的诉讼请求，不予支持。诉争房屋已被交付拆迁，其土地所有权系村集体所有，故只能确认原告对相应建筑物的权利，因原告明确主张要求分割诉争房屋的产权，予以准许。被告王刚认为诉争房屋系由其审批并建造，故原告诸玉英不属共有人的主张，与事实不符，不予采纳，但考虑到诉争房屋的审批建房户主为被告王刚，且根据其提供的证人证言可以证实被告为翻建诉争房屋借款事实，诉争房屋一直由被告夫妇及女儿居住使用等因素，该院确定诉争房屋由原告诸玉英享有五分之二的份额。原告要求依法撤销被告与绍兴市城中村改造建设有限公司签订的拆迁补偿安置协议书的诉讼请求，因与本案不属同一法律关系，在本案中不予处理。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第八十八条、第九十条之规定，判决：一、原告

由被告王刚申请翻建的座落于绍兴市越城区城南街道江家娄村中央堡2间三层楼房，根据建房用地呈报表中载明的在册人口，应认定为被告王刚与原告诸玉英的共同财产，现原告诸玉英要求对该房屋析产的诉讼请求理由充分，予以支持。因原告王佰寿并非该房屋的共有人，故对原告王佰寿要求分割诉争房屋的诉讼请求，不予支持。诉争房屋已被交付拆迁，其土地所有权系村集体所有，故只能确认原告对相应建筑物的权利，因原告明确主张要求分割诉争房屋的产权，予以准许。被告王刚认为诉争房屋系由其审批并建造，故原告诸玉英不属共有人的主张，与事实不符，不予采纳，但考虑到诉争房屋的审批建房户主为被告王刚，且根据其提供的证人证言可以证实被告为翻建诉争房

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙绍民终字第1479号上诉人（原审被告）王刚。被上诉人（原审原告）诸玉英，女，1947年7月27日出生，汉族，住绍兴市越城区城南江家娄村**。被上诉人（原审原告）王佰寿，男，1943年11月26日出生，汉族，，住绍兴市越城区城南江家娄村**上述两被上诉人共同委托代理人（特别授权）章志强，绍兴市东方法律服务所法律工作者。上诉人王刚因房屋确权纠纷一……