房屋租赁合同纠纷 （2018）粤2071民初23110号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷。 许伟俭与陈华签订的《厂房租赁合同》、《协议书》系当事人真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。 许伟俭拖欠租金且拒不交纳租金，已构成违约，应承担相应的违约责任。 陈华主张许伟俭支付租金151000元，许伟俭辩称陈华收取的押金46000元应抵扣租金。 本院认为，涉案租赁合同已明确约定，在许伟俭超过三十天不足额支付租金时，该46000元押金由陈华没收。 故本院对许伟俭该项抗辩意见，不予支持，并认定许伟俭应向陈华支付租金151000元。 陈华主张许伟俭支付自2016年1月1日起至清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算的逾期支付租金的利息，理据充分，本院予以支持。 许伟俭辩称其在涉案协议书中将涉案租赁物内的设备交予陈华，约定以机器设备抵扣租金，该设备的价值应抵扣本案债务。 本院认为，涉案协议书并未约定系有偿债让给陈华，亦未约定系抵扣租金，故许伟俭该项抗辩意见，本院不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十二条的规定，判决如下：一、被告许伟俭于本判决
摘要
陈华与许伟俭房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
中华人民共和国广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2071民初23110号原告：陈华，男，香港特别行政区居民，1955年6月5日出生，委托诉讼代理人：杨志明，广东保信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨文来，广东保信律师事务所律师助理。 被告：许伟俭，女，1971年8月24日出生，汉族，住广东省中山市东区，委托诉讼代理人：贾方玉，广东**海天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄……